Prix d'un maison à Évry-Courcouronnes
À Évry-Courcouronnes, le prix médian d'un maison est de 2 841 €/m², soit environ 281 259 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Évry-Courcouronnes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 66 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 10 % en dessous. Sur 531 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 97 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Évry-Courcouronnes mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Évry-Courcouronnes
Sur les ventes d'une maison à Évry-Courcouronnes, la moitié se sont conclues entre 230 000 € et 310 200 €, pour un prix médian de 268 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 290 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 2 877 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 831 €/m² |
| 2025 | 97 | 2 840 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 877 € puis 2 840 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Évry-Courcouronnes s'étend sur 12,7 km², se situe à 58 m d'altitude et comptait 66 919 habitants au recensement de 2023.
Évry-Courcouronnes est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2019, issue de la fusion des communes d'Évry et Courcouronnes, et la préfecture du département de l'Essonne, dans la région d'Île-de-France. Classée au 81e rang des communes françaises par sa population, ses habitants s'appellent Évry-Courcouronnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Évry-Courcouronnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Évry-Courcouronnes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Évry-Courcouronnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Évry-Courcouronnes en 2026 ?
À Évry-Courcouronnes, le prix médian d'une maison est de 2 841 €/m², avec une fourchette de 2 471 € à 3 142 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Évry-Courcouronnes ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 244 629 € (1er quartile) à 311 058 € (3e quartile), autour de 281 259 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Évry-Courcouronnes ?
Le prix médian d'une maison à Évry-Courcouronnes se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 209 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Évry-Courcouronnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Évry-Courcouronnes sur les 12 derniers mois.