Prix d'un studio (1 pièce) à Étampes
À Étampes, le prix médian d'un studio est de 2 653 €/m², soit environ 79 590 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Étampes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 90 % au-dessus. Les 32 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 329 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Étampes, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 42 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 2 653 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Étampes
Sur les ventes d'un studio à Étampes, la moitié se sont conclues entre 65 925 € et 90 000 €, pour un prix médian de 75 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 41 | 2 656 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 509 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 750 € à 2 509 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Étampes s'étend sur 40,9 km², s'étage entre 66 et 156 m d'altitude et comptait 26 857 habitants au recensement de 2023.
Étampes (prononcé [e.t̪ɑ̃p]) est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France située à cinquante kilomètres au sud-ouest de Paris et soixante kilomètres au nord d'Orléans. Étampes est le chef-lieu de l'arrondissement d'Étampes. Ville royale fortifiée depuis le Moyen Âge, comté et pairie devenus duché donné en apanage à trois favorites successives, adhérente au label Villes et pays d'art et d'histoire, Étampes est depuis toujours le principal centre urbain de l'Étampois, aux confins de l'agglomération parisienne et des grandes plaines de Beauce.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Étampes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Étampes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Étampes
Q1Quel est le prix d'un studio à Étampes en 2026 ?
À Étampes, le prix médian d'un studio est de 2 653 €/m², avec une fourchette de 2 157 € à 3 084 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Étampes ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 64 710 € (1er quartile) à 92 520 € (3e quartile), autour de 79 590 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Étampes ?
Le prix médian d'un studio à Étampes se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 294 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Étampes ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Étampes sur les 12 derniers mois.