Prix d'un studio (1 pièce) à Viry-Châtillon
À Viry-Châtillon, le prix médian d'un studio est de 3 788 €/m², soit environ 109 852 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Viry-Châtillon
La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 52 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 3 788 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 19 des 300 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Viry-Châtillon mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 33 % au-dessus, et Ris-Orangis à 2 917 €/m², environ 23 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 29 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Viry-Châtillon
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Viry-Châtillon
Q1Quel est le prix d'un studio à Viry-Châtillon en 2026 ?
À Viry-Châtillon, le prix médian d'un studio est de 3 788 €/m², avec une fourchette de 3 241 € à 4 203 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Viry-Châtillon ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 93 989 € (1er quartile) à 121 887 € (3e quartile), autour de 109 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Viry-Châtillon ?
Le prix médian d'un studio à Viry-Châtillon se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 694 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Viry-Châtillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Viry-Châtillon sur les 12 derniers mois.