Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Paray-Vieille-Poste
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian d'un T4 est de 2 715 €/m², soit environ 222 630 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Paray-Vieille-Poste
Le prix médian, 2 715 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 68 % de plus. Paray-Vieille-Poste mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 67 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Palaiseau ressort à 3 354 €/m², environ 24 % au-dessus, et Étampes à 1 800 €/m², environ 34 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Paray-Vieille-Poste
Sur les ventes d'un T4 à Paray-Vieille-Poste, la moitié se sont conclues entre 206 475 € et 270 896 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 413 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 250 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 131 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paray-Vieille-Poste s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 82 et 94 m d'altitude et comptait 8 202 habitants au recensement de 2023.
Paray-Vieille-Poste (prononcé [paʁɛ viɛj pɔst̪]) est une commune française située à dix-sept kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Simple village agricole, agrémenté au XVIIe siècle d’un relais de poste en bordure de la route de Fontainebleau, la commune ne fut effectivement urbanisée qu’au sortir de la Première Guerre mondiale avec l’établissement par l’US Air Force puis par la Marine d’un aérodrome.
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D'après Wikidata et l'article « Paray-Vieille-Poste » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Paray-Vieille-Poste
Q1Quel est le prix d'un T4 à Paray-Vieille-Poste en 2026 ?
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian d'un T4 est de 2 715 €/m², avec une fourchette de 2 407 € à 3 504 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Paray-Vieille-Poste ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 197 374 € (1er quartile) à 287 328 € (3e quartile), autour de 222 630 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian d'un T4 à Paray-Vieille-Poste se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 642 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Paray-Vieille-Poste ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Paray-Vieille-Poste sur les 12 derniers mois.