Prix immobilier Paimbœuf
Le prix médian d’une maison à Paimbœuf s’établit à 2 055 € le mètre carré, et 49 ventes ont été publiées en un an.
À Paimbœuf, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Paimbœuf, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 30 ventes en un an pour 19 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44116), sous son code postal 44560.
Dynamique du marché, Paimbœuf
Le marché de Paimbœuf en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Paimbœuf ressort à 2 055 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 831 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Paimbœuf fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 194 137 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Paimbœuf
Ce que vaut chaque taille de bien à Paimbœuf
Typologie par typologie, Paimbœuf se lit ainsi, T2 à 2 160 €/m², T3 à 1 656 €/m², T4 à 1 202 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 30 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 30 ventes en un an, la maison domine le marché de Paimbœuf. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 055 € le mètre carré donne le point de départ à Paimbœuf ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Paimbœuf, 49 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Paimbœuf
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les dernières ventes publiées à Paimbœuf
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 170 000 € | 2 881 €/m² | BD DUMESNILDOT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 180 000 € | 1 875 €/m² | IMP PIERRE CHEVRY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 92 580 € | 1 518 €/m² | RUE PIERRE JUBAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 145 000 € | 1 648 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 5 | 352 539 € | 2 163 €/m² | QUAI EOLE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 €/m² | RUE DU GAL DE GAULLE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 226 000 € | 1 559 €/m² | RUE DU GAL DE GAULLE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 295 000 € | 2 810 €/m² | RUE DU BELEM |
| 30 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 101 900 € | 1 415 €/m² | RUE DES AMOURETTES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 96 000 € | 1 333 €/m² | RUE DES AMOURETTES |
| 27 août 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 €/m² | BD DE L'ASTROLABE |
| 22 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 103 000 € | 1 471 €/m² | RUE PIERRE CHEVRY |
| 21 août 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 €/m² | ALL DU BOIS GAUTIER |
| 8 août 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 152 000 € | 2 054 €/m² | QUAI SADI CARNOT |
| 30 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 235 000 € | 2 374 €/m² | RUE PIERRE CHEVRY |
| 29 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 310 000 € | 4 559 €/m² | RUE DES FLORALIES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 220 000 € | 2 529 €/m² | RUE DES CASTORS |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 90 000 € | 1 184 €/m² | RUE PIERRE JUBAU |
Questions fréquentes, immobilier Paimbœuf
Q1Quel est le prix au mètre carré à Paimbœuf ?
Le prix médian d’une maison est de 2 055 € le mètre carré à Paimbœuf, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 831 €.
Q2Combien de biens se vendent à Paimbœuf ?
49 ventes ont été enregistrées à Paimbœuf sur douze mois, soit 19 appartements et 30 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Paimbœuf ?
Le prix médian d’un T2 à Paimbœuf est de 2 160 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Paimbœuf ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Paimbœuf ?
La maison moyenne vendue à Paimbœuf fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 194 137 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Paimbœuf ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Paimbœuf, 61 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Paimbœuf avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026