Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Paimbœuf
À Paimbœuf, le prix médian d'un T4 est de 1 202 €/m², soit environ 99 766 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Paimbœuf
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 7 622 €/m², environ 534 % au-dessus. Le prix médian, 1 202 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 37 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Paimbœuf, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T4 à Paimbœuf
Sur les ventes d'un T4 à Paimbœuf, la moitié se sont conclues entre 97 000 € et 163 750 €, pour un prix médian de 137 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 770 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 170 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 501 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Paimbœuf
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Paimbœuf
Q1Quel est le prix d'un T4 à Paimbœuf en 2026 ?
À Paimbœuf, le prix médian d'un T4 est de 1 202 €/m², avec une fourchette de 1 062 € à 1 790 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Paimbœuf ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 88 146 € (1er quartile) à 148 570 € (3e quartile), autour de 99 766 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Paimbœuf ?
Le prix médian d'un T4 à Paimbœuf se situe environ 34 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 831 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Paimbœuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Paimbœuf sur les 12 derniers mois.