Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Paimbœuf
À Paimbœuf, le prix médian d'un T3 est de 1 656 €/m², soit environ 104 328 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Paimbœuf
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 286 % au-dessus. Le prix médian, 1 656 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Paimbœuf mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Paimbœuf
Sur les ventes d'un T3 à Paimbœuf, la moitié se sont conclues entre 80 750 € et 136 125 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 021 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 132 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 607 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Paimbœuf
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Paimbœuf
Q1Quel est le prix d'un T3 à Paimbœuf en 2026 ?
À Paimbœuf, le prix médian d'un T3 est de 1 656 €/m², avec une fourchette de 1 021 € à 2 076 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Paimbœuf ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 64 323 € (1er quartile) à 130 788 € (3e quartile), autour de 104 328 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Paimbœuf ?
Le prix médian d'un T3 à Paimbœuf se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 831 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Paimbœuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Paimbœuf sur les 12 derniers mois.