Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Paimbœuf
À Paimbœuf, le prix médian d'un T2 est de 2 160 €/m², soit environ 99 360 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Paimbœuf
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 188 % au-dessus. Des 4 types de biens mesurés à Paimbœuf, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 7 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 160 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Paimbœuf
Sur les ventes d'un T2 à Paimbœuf, la moitié se sont conclues entre 69 500 € et 109 148 €, pour un prix médian de 95 104 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 152 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 217 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 044 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Paimbœuf
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Paimbœuf
Q1Quel est le prix d'un T2 à Paimbœuf en 2026 ?
À Paimbœuf, le prix médian d'un T2 est de 2 160 €/m², avec une fourchette de 1 421 € à 2 301 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Paimbœuf ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 65 366 € (1er quartile) à 105 846 € (3e quartile), autour de 99 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Paimbœuf ?
Le prix médian d'un T2 à Paimbœuf se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 831 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Paimbœuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Paimbœuf sur les 12 derniers mois.