Prix immobilier Ondres
À Ondres, des maisons se vendent à 4 241 € le mètre carré en médiane, et 111 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Ondres présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 66 ventes sur douze mois, contre 45 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40209), sous son code postal 40440.
Ondres, la commune
Ondres s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 3 et 53 m d'altitude et comptait 6 533 habitants au recensement de 2023.
Ondres est une commune française située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est un village touristique possédant une plage sur l'océan Atlantique. Le gentilé est Ondrais.
Un peu d'histoire
Avant le développement du tourisme, Ondres avait une vocation rurale. Les habitants exploitaient plus particulièrement les pins (exploitation du bois mais aussi de la résine) et les pignes (pommes de pin). Lors de la Seconde Guerre mondiale, des installations dans la forêt à proximité de l'océan (le camp des Pins), servaient de base de repos pour les officiers en partance vers le front de l'Est.
D'après Wikidata et l'article « Ondres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ondres
Le marché d’Ondres en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Ondres vaut 4 241 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 4 103 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ondres tourne autour de 415 485 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ondres
Ce que vaut chaque taille de bien à Ondres
Par typologie à Ondres, T3 à 3 647 €/m², T2 à 4 314 €/m², T4 à 3 954 €/m², studio à 4 154 €/m².
Entre le T2 et le T3, 18 % séparent le mètre carré à Ondres. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Ondres, avec 66 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Ondres sur BRIVEO
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Avec 111 ventes annuelles à Ondres, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ondres.
Acheter à Ondres
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Ondres au prix médian des appartements, Mont-de-Marsan se situe 49 % en dessous et Soorts-Hossegor 88 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Ondres
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 237 000 € | 3 762 €/m² | AV DU DR LOUIS LESCA |
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 406 500 € | 4 517 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 510 600 € | 5 737 €/m² | RUE DE L'ARREUILLOT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 564 000 € | 4 991 €/m² | RTE DE BEYRES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 265 000 € | 4 344 €/m² | AV JEAN LABASTIE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 346 425 € | 3 725 €/m² | AV DU 8 MAI 1945 |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 €/m² | CHE DES BAMBOUS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 345 000 € | 4 859 €/m² | AV DUPRUILH STAYAN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 341 090 € | 3 921 €/m² | CHE DE NORTHON |
| 25 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 459 000 € | 5 598 €/m² | RUE LESBACHES |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 €/m² | RUE DE L'ARREUILLOT |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 238 475 € | 3 909 €/m² | RUE GEORGES LAFONT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 370 000 € | 4 458 €/m² | RUE DE JANIN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 513 170 € | 3 421 €/m² | AV DE LA PLAGE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 455 650 € | 4 649 €/m² | ALL DES GEMMEURS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 542 000 € | 3 388 €/m² | IMP DE TARUCA |
| 28 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 514 000 € | 3 545 €/m² | AV DE LA PLAGE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 143 500 € | 4 100 €/m² | CHE DE BROS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 320 000 € | 3 636 €/m² | AV DE LA PLAGE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 320 000 € | 3 556 €/m² | RUE LES CASES DOU LAC |
Questions fréquentes, immobilier Ondres
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ondres ?
Le prix médian d’une maison est de 4 241 € le mètre carré à Ondres, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 103 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ondres ?
111 ventes ont été enregistrées à Ondres sur douze mois, soit 45 appartements et 66 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Ondres ?
Le prix médian d’un T3 à Ondres est de 3 647 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ondres ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ondres ?
La maison moyenne vendue à Ondres fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 415 485 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ondres ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Ondres, 59 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Ondres avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 111 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026