Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ondres
À Ondres, le prix médian d'un T3 est de 3 647 €/m², soit environ 211 526 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ondres
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 127 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 46 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Ondres, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 20 des 111 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 647 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ondres
Sur les ventes d'un T3 à Ondres, la moitié se sont conclues entre 147 160 € et 259 650 €, pour un prix médian de 224 825 €.
La moitié des T3 vendus font entre 40 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 629 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 821 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 656 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 629 € puis 3 656 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ondres s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 3 et 53 m d'altitude et comptait 6 533 habitants au recensement de 2023.
Ondres est une commune française située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est un village touristique possédant une plage sur l'océan Atlantique. Le gentilé est Ondrais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ondres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ondres
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ondres
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ondres en 2026 ?
À Ondres, le prix médian d'un T3 est de 3 647 €/m², avec une fourchette de 2 821 € à 4 156 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Ondres ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 163 618 € (1er quartile) à 241 048 € (3e quartile), autour de 211 526 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ondres ?
Le prix médian d'un T3 à Ondres se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 103 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ondres ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Ondres sur les 12 derniers mois.