Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ondres
À Ondres, le prix médian d'un T4 est de 3 954 €/m², soit environ 363 768 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ondres
Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 111 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Ondres, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 92 m², est environ 76 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 3 954 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 10 400 €/m², environ 163 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 700 €/m², environ 57 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ondres
Sur les ventes d'un T4 à Ondres, la moitié se sont conclues entre 320 500 € et 355 500 €, pour un prix médian de 345 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 165 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 314 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 840 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ondres s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 3 et 53 m d'altitude et comptait 6 533 habitants au recensement de 2023.
Ondres est une commune française située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est un village touristique possédant une plage sur l'océan Atlantique. Le gentilé est Ondrais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ondres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ondres
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ondres
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ondres en 2026 ?
À Ondres, le prix médian d'un T4 est de 3 954 €/m², avec une fourchette de 3 316 € à 4 186 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Ondres ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 305 072 € (1er quartile) à 385 112 € (3e quartile), autour de 363 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ondres ?
Le prix médian d'un T4 à Ondres se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 103 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ondres ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Ondres sur les 12 derniers mois.