Prix immobilier Nantua
À Nantua, l’appartement ressort à 1 158 € le mètre carré en médiane, avec 45 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Nantua vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. L’appartement porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 12 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Nantua varie de +22,2 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01269), sous ses codes postaux 01130 et 01460.
Nantua, la commune
Nantua s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 427 et 1 125 m d'altitude et comptait 3 416 habitants au recensement de 2023.
Nantua (prononcé [nɑ̃.t̪ɥa]) est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est une sous-préfecture de l'Ain.
Un peu d'histoire
La ville s'est formée autour d'un monastère de bénédictins, fondé en 671 par saint Amand, et de l'église par laquelle le corps de Charles II le Chauve aurait transité. L'abbaye bénédictine édifiée au VIIIe siècle est ravagée par les Hongrois. Au Xe siècle, elle est annexée à Cluny et, en 1100, elle devient un simple prieuré. Au cours de la Seconde Guerre mondiale, la région de Nantua se distingue par une résistance active à l’occupant nazi.
À voir à Nantua
- Monument à Alphonse Baudin
- L'église Saint-Michel
D'après Wikidata et l'article « Nantua » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nantua
Le marché de Nantua en chiffres
À Nantua, un appartement se négocie autour de 1 158 € le mètre carré en médiane. Les maisons ressortent à 1 370 €.
Entre 927 € et 1 495 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Nantua.
Les biens vendus à Nantua font 71 mètres carrés en moyenne, soit environ 82 295 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Nantua
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 390 € | 500 € – 1 500 € | 27 m² | 2 |
| T2 | 1 147 € | 971 € – 1 347 € | 49 m² | 9 |
| T3 | 1 287 € | 1 136 € – 1 603 € | 74 m² | 9 |
| T4 | 1 071 € | 891 € – 1 593 € | 85 m² | 10 |
| T5+ | 973 € | 466 € – 1 085 € | 118 m² | 3 |
| Maison | 1 370 € | 790 € – 2 200 € | 131 m² | 12 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Nantua
Par typologie à Nantua, T4 à 1 071 €/m², T3 à 1 287 €/m², T2 à 1 147 €/m², T5+ à 973 €/m², studio à 1 390 €/m².
Entre le T3 et le T4, 20 % séparent le mètre carré à Nantua. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Nantua, avec 12 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Nantua sur BRIVEO
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Mettre en vente à Nantua
La médiane ne suffit pas à Nantua, c’est la fourchette de 927 € à 1 495 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 45 ventes annuelles à Nantua, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Nantua sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Nantua
À Nantua, la fourchette 927 € à 1 495 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Aux prix de Nantua s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Nantua ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoNantua monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Nantua varie de +22,2 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Nantua, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Nantua au prix médian des appartements, Ambérieu-en-Bugey 97 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Nantua
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 63 600 € | 826 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 80 000 € | 1 404 €/m² | RUE DOCTEUR MERCIER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 65 000 € | 1 354 €/m² | RUE DOCTEUR MERCIER |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 82 500 € | 1 086 €/m² | RUE DES MONTS D AIN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 176 m² | 7 | 190 000 € | 1 080 €/m² | RUE DE LA CORNICHE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 225 000 € | 1 758 €/m² | RUE DU DOCTEUR GREZEL |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 148 490 € | 1 650 €/m² | RUE PAUL PAINLEVE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 64 000 € | 1 016 €/m² | RUE DU MAQUIS |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 63 000 € | 1 212 €/m² | RUE DOCTEUR MERCIER |
| 18 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 275 000 € | 2 115 €/m² | RUE DU CLOITRE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 165 000 € | 1 719 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 118 000 € | 1 341 €/m² | RUE DES SAVOIES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 €/m² | RUE DE LA FONTAINE SAINT AMAND |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 54 000 € | 1 227 €/m² | RTE DE GENEVE |
| 13 août 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 65 000 € | 1 667 €/m² | RUE DOCTEUR MERCIER |
| 1er août 2025 | Appartement | 122 m² | 4 | 150 000 € | 1 230 €/m² | RUE DOCTEUR MERCIER |
| 1er août 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 67 000 € | 1 367 €/m² | RTE D APREMONT |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 119 000 € | 1 545 €/m² | RUE DU COLLEGE |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 62 000 € | 969 €/m² | PL D ARMES |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 €/m² | RUE DOCTEUR MERCIER |
Questions fréquentes, immobilier Nantua
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nantua ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 158 € le mètre carré à Nantua, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 370 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nantua ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +22,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Nantua ?
45 ventes ont été enregistrées à Nantua sur douze mois, soit 33 appartements et 12 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Nantua ?
Le prix médian d’un T4 à Nantua est de 1 071 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Nantua ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Nantua ?
L’appartement moyen vendu à Nantua fait 71 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 295 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Nantua ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Nantua est en hausse de 22,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Nantua en douze mois, 73 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Nantua avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026