Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Nantua
À Nantua, le prix médian d'un T4 est de 1 071 €/m², soit environ 91 035 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Nantua
La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 071 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 10 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Nantua, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 445 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +22,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Nantua
Sur les ventes d'un T4 à Nantua, la moitié se sont conclues entre 91 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 994 €/m² |
| 2024 | 3 | 900 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 254 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 994 € à 1 254 €, soit +26,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nantua s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 427 et 1 125 m d'altitude et comptait 3 416 habitants au recensement de 2023.
Nantua (prononcé [nɑ̃.t̪ɥa]) est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est une sous-préfecture de l'Ain.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nantua » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Nantua
Q1Quel est le prix d'un T4 à Nantua en 2026 ?
À Nantua, le prix médian d'un T4 est de 1 071 €/m², avec une fourchette de 891 € à 1 593 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Nantua ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 75 735 € (1er quartile) à 135 405 € (3e quartile), autour de 91 035 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Nantua ?
Le prix médian d'un T4 à Nantua se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 158 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Nantua ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Nantua sur les 12 derniers mois.