Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nantua
À Nantua, le prix médian d'un T2 est de 1 147 €/m², soit environ 56 203 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nantua
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 812 €/m², environ 407 % au-dessus. Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Des 6 types de biens mesurés à Nantua, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 31 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 147 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +22,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Nantua
Sur les ventes d'un T2 à Nantua, la moitié se sont conclues entre 42 000 € et 66 000 €, pour un prix médian de 56 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 017 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 120 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 354 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nantua s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 427 et 1 125 m d'altitude et comptait 3 416 habitants au recensement de 2023.
Nantua (prononcé [nɑ̃.t̪ɥa]) est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est une sous-préfecture de l'Ain.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nantua » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nantua
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nantua
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nantua en 2026 ?
À Nantua, le prix médian d'un T2 est de 1 147 €/m², avec une fourchette de 971 € à 1 347 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Nantua ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 47 579 € (1er quartile) à 66 003 € (3e quartile), autour de 56 203 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nantua ?
Le prix médian d'un T2 à Nantua est proche de la médiane des appartements de la ville (1 158 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nantua ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Nantua sur les 12 derniers mois.