Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nantua
À Nantua, le prix médian d'un T3 est de 1 287 €/m², soit environ 95 238 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nantua
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 287 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 350 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Nantua, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 9 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +22,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Nantua
Sur les ventes d'un T3 à Nantua, la moitié se sont conclues entre 82 250 € et 130 000 €, pour un prix médian de 118 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 585 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 230 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 341 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nantua s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 427 et 1 125 m d'altitude et comptait 3 416 habitants au recensement de 2023.
Nantua (prononcé [nɑ̃.t̪ɥa]) est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est une sous-préfecture de l'Ain.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nantua » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nantua
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nantua en 2026 ?
À Nantua, le prix médian d'un T3 est de 1 287 €/m², avec une fourchette de 1 136 € à 1 603 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 74 m² à Nantua ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 84 064 € (1er quartile) à 118 622 € (3e quartile), autour de 95 238 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nantua ?
Le prix médian d'un T3 à Nantua se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 158 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nantua ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Nantua sur les 12 derniers mois.