Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ambérieu-en-Bugey
À Ambérieu-en-Bugey, le prix médian d'un T3 est de 2 286 €/m², soit environ 155 448 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ambérieu-en-Bugey
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Ambérieu-en-Bugey, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 51 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 210 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 286 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 153 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 39 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +17 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ambérieu-en-Bugey
Sur les ventes d'un T3 à Ambérieu-en-Bugey, la moitié se sont conclues entre 137 750 € et 185 238 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 079 €/m² |
| 2024 | 28 | 2 225 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 544 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 079 € à 2 544 €, soit +22,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ambérieu-en-Bugey s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 237 et 753 m d'altitude et comptait 15 934 habitants au recensement de 2023.
Ambérieu-en-Bugey (prononcé [ɑ̃.be.ʁjø ɑ̃ by.ʒɛ]) est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle appartient à l'aire urbaine de Lyon ainsi qu'à la région naturelle et historique du Bugey. C'est la ville la plus peuplée de l'arrondissement de Belley.
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D'après Wikidata et l'article « Ambérieu-en-Bugey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ambérieu-en-Bugey
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ambérieu-en-Bugey
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ambérieu-en-Bugey en 2026 ?
À Ambérieu-en-Bugey, le prix médian d'un T3 est de 2 286 €/m², avec une fourchette de 1 958 € à 2 727 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Ambérieu-en-Bugey ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 133 144 € (1er quartile) à 185 436 € (3e quartile), autour de 155 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix médian d'un T3 à Ambérieu-en-Bugey est proche de la médiane des appartements de la ville (2 279 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ambérieu-en-Bugey ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Ambérieu-en-Bugey sur les 12 derniers mois.