Prix immobilier Nanteuil-lès-Meaux
Le prix médian d’une maison à Nanteuil-lès-Meaux s’établit à 2 718 € le mètre carré, et 97 ventes ont été publiées en un an.
À Nanteuil-lès-Meaux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Nanteuil-lès-Meaux est un marché de maisons, avec 69 ventes annuelles contre 28 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77330), sous son code postal 77100.
Nanteuil-lès-Meaux, la commune
Nanteuil-lès-Meaux s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 42 et 146 m d'altitude et comptait 7 308 habitants au recensement de 2023.
Nanteuil-lès-Meaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Les Romains y séjournèrent. Le chemin de Crécy, anciennement « chemin des Gens d'Armes », séparant Nanteuil de Mareuil rappelle la grande voie romaine ouverte par Agrippa, lieutenant d'Auguste, pour rapporter d'Angleterre l'étain, de Boulogne-sur-Mer à Rome. Sur la place du Grand Val, une grande pierre, un menhir probablement, voyait les anciens de la commune trancher les différends agraires. Elle était appelée la « pierre de science ».
À voir à Nanteuil-lès-Meaux
- Temple protestant de Nanteuil-lès-Meaux
- Église Saint-Georges
D'après Wikidata et l'article « Nanteuil-lès-Meaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nanteuil-lès-Meaux
Ce que disent les ventes à Nanteuil-lès-Meaux
La médiane des ventes des maisons de Nanteuil-lès-Meaux ressort à 2 718 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 375 €.
Les biens vendus à Nanteuil-lès-Meaux font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 287 395 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Nanteuil-lès-Meaux
Ce que vaut chaque taille de bien à Nanteuil-lès-Meaux
Le détail par taille de bien à Nanteuil-lès-Meaux donne T2 à 3 467 €/m², T3 à 3 033 €/m², studio à 3 947 €/m².
Entre le T2 et le T3, 14 % séparent le mètre carré à Nanteuil-lès-Meaux. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
69 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Nanteuil-lès-Meaux, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Nanteuil-lès-Meaux
La médiane de 2 718 € le mètre carré donne le point de départ à Nanteuil-lès-Meaux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Nanteuil-lès-Meaux, 97 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Nanteuil-lès-Meaux
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoNanteuil-lès-Meaux face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Melun se situe 22 % en dessous et Montévrain 36 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Nanteuil-lès-Meaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 244 000 € | 2 440 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 23 décembre 2025 | Maison | 204 m² | 8 | 405 000 € | 1 985 €/m² | RUE FERNAND COLLOT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 219 900 € | 2 267 €/m² | RUE PIERRE MENDES FRANCE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 400 300 € | 2 669 €/m² | CHE DU VIEUX NOIX |
| 13 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 €/m² | ALL PLON ET NOURRIT |
| 4 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 300 000 € | 1 948 €/m² | CHE DU PETIT VAL |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 229 000 € | 3 578 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 114 000 € | 3 167 €/m² | RUE PASTEUR |
| 20 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 €/m² | AV FRANCOIS DE TESSAN |
| 13 novembre 2025 | Maison | 152 m² | 9 | 600 000 € | 3 947 €/m² | RUE JULES BLOT |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 80 000 € | 4 706 €/m² | RLE DES PRES PARRAINS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 305 500 € | 3 182 €/m² | AV FRANCOIS DE TESSAN |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 202 500 € | 2 978 €/m² | ALL PLON ET NOURRIT |
| 17 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 257 500 € | 3 140 €/m² | AV JACQUES PREVERT |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 178 000 € | 2 618 €/m² | PL MARCEL PAGNOL |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 255 000 € | 2 865 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 184 890 € | 4 622 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 123 000 € | 5 125 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 2 octobre 2025 | Maison | 165 m² | 4 | 455 000 € | 2 758 €/m² | ALL DE LA PRAIRIE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 170 000 € | 3 269 €/m² | CHE DES BORDES ROUGES |
Questions fréquentes, immobilier Nanteuil-lès-Meaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nanteuil-lès-Meaux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 718 € le mètre carré à Nanteuil-lès-Meaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 375 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nanteuil-lès-Meaux ?
97 ventes ont été enregistrées à Nanteuil-lès-Meaux sur douze mois, soit 28 appartements et 69 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Nanteuil-lès-Meaux ?
Le prix médian d’un T2 à Nanteuil-lès-Meaux est de 3 467 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Nanteuil-lès-Meaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Nanteuil-lès-Meaux ?
La maison moyenne vendue à Nanteuil-lès-Meaux fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 287 395 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Nanteuil-lès-Meaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Nanteuil-lès-Meaux, 71 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Nanteuil-lès-Meaux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026