Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nanteuil-lès-Meaux
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix médian d'un T3 est de 3 033 €/m², soit environ 215 343 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nanteuil-lès-Meaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 44 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 27 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 71 m², est environ 39 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 033 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 97 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Nanteuil-lès-Meaux, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Nanteuil-lès-Meaux
Sur les ventes d'un T3 à Nanteuil-lès-Meaux, la moitié se sont conclues entre 186 000 € et 219 500 €, pour un prix médian de 202 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 183 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 516 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 849 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Nanteuil-lès-Meaux s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 42 et 146 m d'altitude et comptait 7 308 habitants au recensement de 2023.
Nanteuil-lès-Meaux est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Nanteuil-lès-Meaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nanteuil-lès-Meaux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nanteuil-lès-Meaux en 2026 ?
À Nanteuil-lès-Meaux, le prix médian d'un T3 est de 3 033 €/m², avec une fourchette de 2 453 € à 3 483 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Nanteuil-lès-Meaux ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 174 163 € (1er quartile) à 247 293 € (3e quartile), autour de 215 343 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nanteuil-lès-Meaux ?
Le prix médian d'un T3 à Nanteuil-lès-Meaux se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nanteuil-lès-Meaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Nanteuil-lès-Meaux sur les 12 derniers mois.