Prix immobilier Mondonville
À Mondonville, des maisons se vendent à 2 958 € le mètre carré en médiane, et 73 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Mondonville présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Mondonville est un marché de maisons, avec 37 ventes annuelles contre 36 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31351), sous son code postal 31700.
Mondonville, la commune
Mondonville s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 145 et 193 m d'altitude et comptait 6 060 habitants au recensement de 2023.
Mondonville est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau du Panariol et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Du fait de sa position et de sa situation géographique, Mondonville a été le lieu d’une multitude de campements humains, dont des campements primitifs qui ont laissé de nombreuses preuves (outils de pierre taillée). Des fouilles préventives, lors du tracé routier de l’itinéraire à grand gabarit (lié à la production de l’Airbus A380), ont permis de mettre en évidence dans la commune un site acheuléen au lieudit Labadie. Mondonville n’est mentionné qu’à partir du Moyen Âge. Selon d’anciens parchemins, ce village était l’une des possessions de Guillaume III Taillefer, Comte de Toulouse et fils de Pons, Comte d’Albigeois.
D'après Wikidata et l'article « Mondonville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mondonville
Ce que disent les ventes à Mondonville
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Mondonville vaut 2 958 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 477 €.
Les biens vendus à Mondonville font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 290 256 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mondonville
Ce que vaut chaque taille de bien à Mondonville
Le détail par taille de bien à Mondonville donne T2 à 2 492 €/m², T3 à 2 429 €/m².
Entre le T2 et le T3, 3 % séparent le mètre carré à Mondonville. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 37 ventes en un an, la maison domine le marché de Mondonville. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à Mondonville
Fixer un prix à Mondonville part de la médiane de 2 958 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 73 ventes par an, Mondonville est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Mondonville.
Se loger à Mondonville
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Muret se situe 15 % en dessous et Balma 34 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mondonville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 125 200 € | 2 782 €/m² | RTE DE DAUX |
| 18 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 352 000 € | 3 259 €/m² | CHE DE BOUCONNE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 264 450 € | 3 225 €/m² | RTE DE PIBRAC |
| 15 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 205 050 € | 2 205 €/m² | RTE DE LA FORET DE BOUCONNE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 213 300 € | 2 601 €/m² | ALL DES AMANDIERS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 215 500 € | 3 035 €/m² | CHE DE LA CROIX D ALLIEZ |
| 12 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 295 500 € | 3 015 €/m² | CHE DE BOUCONNE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 121 000 € | 2 051 €/m² | PL JEAN JAURES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 116 000 € | 2 035 €/m² | CHE DE PANEDAUTES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 170 000 € | 1 360 €/m² | CHE DE MANDILLET |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 €/m² | ALL DES AMANDIERS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 390 000 € | 3 451 €/m² | RUE DES OLIVIERS |
| 18 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 335 370 € | 2 968 €/m² | LOT LE PETIT TAILLANTIE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 €/m² | RTE DE DAUX |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 117 190 € | 2 604 €/m² | AV DE LA PLAINE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 100 580 € | 2 515 €/m² | CHE DE PANEDAUTES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 408 000 € | 3 400 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 107 200 € | 2 436 €/m² | CHE DE BORDENEUVE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 254 971 € | 3 311 €/m² | ALL DES AMANDIERS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 243 800 € | 3 010 €/m² | CHE DE BORDENEUVE |
Questions fréquentes, immobilier Mondonville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mondonville ?
Le prix médian d’une maison est de 2 958 € le mètre carré à Mondonville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 477 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mondonville ?
73 ventes ont été enregistrées à Mondonville sur douze mois, soit 36 appartements et 37 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Mondonville ?
Le prix médian d’un T2 à Mondonville est de 2 492 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mondonville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mondonville ?
La maison moyenne vendue à Mondonville fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 290 256 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mondonville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Mondonville, 51 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Mondonville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026