Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mondonville
À Mondonville, le prix médian d'un T3 est de 2 429 €/m², soit environ 143 311 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mondonville
Mondonville mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 13 des 73 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 429 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 59 m² pour un T3, soit environ 24 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 37 % au-dessus, et Muret à 2 116 €/m², environ 13 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mondonville
Sur les ventes d'un T3 à Mondonville, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 157 908 €, pour un prix médian de 145 770 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 428 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 416 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 586 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 416 € à 2 586 €, soit +7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Mondonville s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 145 et 193 m d'altitude et comptait 6 060 habitants au recensement de 2023.
Mondonville est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau du Panariol et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mondonville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mondonville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mondonville en 2026 ?
À Mondonville, le prix médian d'un T3 est de 2 429 €/m², avec une fourchette de 2 273 € à 2 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Mondonville ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 134 107 € (1er quartile) à 155 288 € (3e quartile), autour de 143 311 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mondonville ?
Le prix médian d'un T3 à Mondonville se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 477 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mondonville ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Mondonville sur les 12 derniers mois.