Prix immobilier Mions
Mions affiche 3 894 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 129 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Mions est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 93 ventes sur douze mois, contre 36 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69283), sous son code postal 69780.
Mions, la commune
Mions s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 197 et 272 m d'altitude et comptait 13 843 habitants au recensement de 2023.
Mions [mjɔ̃s] est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Miolands.
Un peu d'histoire
Le territoire de la commune de Mions est situé dans le sud-ouest de la plaine du Velin à une altitude d'environ 210 mètres. L’urbanisation s‘y et développée à l'ouest de la butte qui abritait l’ancien château juché à 253 mètres et qui se prolonge vers l’est sur 4 kilomètres jusqu’à la commune de Toussieu. Cette butte, large d’environ 1 km, vierge d’habitations, culmine au château d’eau à 268 mètres. Cette topographie est à l’image de l’ensemble du pays du Velin.
À voir à Mions
- Le château de Mions
- La halle
- La Madone
D'après Wikidata et l'article « Mions » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mions
Les prix réels à Mions
Le prix médian d’une maison à Mions s’établit à 3 894 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 806 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Mions fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 375 927 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mions
Ce que vaut chaque taille de bien à Mions
Le détail par taille de bien à Mions donne T3 à 3 806 €/m², T2 à 4 064 €/m², T4 à 3 503 €/m².
Entre le T2 et le T4, 16 % séparent le mètre carré à Mions. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 93 ventes en un an, la maison domine le marché de Mions. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Mions
La médiane de 3 894 € le mètre carré donne le point de départ à Mions ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 129 ventes par an, Mions est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Mions dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Mions
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mions s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoMions face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Villeurbanne se situe 4 % en dessous et Lyon 6e Arrondissement 44 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mions
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 401 600 € | 4 016 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 227 500 € | 3 856 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 225 700 € | 3 472 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 313 000 € | 3 478 €/m² | ALL DU PETIT CHOSE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 320 000 € | 3 556 €/m² | RUE PASTEUR |
| 17 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 286 650 € | 3 295 €/m² | RUE MARCEL CERDAN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 353 150 € | 3 641 €/m² | RUE GUISEPPE TERSIGNI |
| 15 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 270 000 € | 3 293 €/m² | RUE DES ETACHERES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 253 350 € | 3 839 €/m² | AV JULES FERRY |
| 5 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 419 200 € | 4 658 €/m² | ALL DU BOIS CHEVRIER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 292 500 € | 3 047 €/m² | RUE NEUVE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 293 000 € | 3 756 €/m² | RUE LEOPHA |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 355 500 € | 3 950 €/m² | RTE DE CORBAS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 335 000 € | 3 384 €/m² | RUE GUYNEMER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 181 m² | 5 | 618 560 € | 3 417 €/m² | ALL RICHARD WAGNER |
| 18 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 207 500 € | 3 192 €/m² | RTE DE SAINT PRIEST |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 355 400 € | 5 923 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 5 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 465 000 € | 4 844 €/m² | ALL FRANCOIS COUPERIN |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 170 050 € | 4 049 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 5 | 345 000 € | 5 149 €/m² | RUE BUZY |
Questions fréquentes, immobilier Mions
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mions ?
Le prix médian d’une maison est de 3 894 € le mètre carré à Mions, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 806 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mions ?
129 ventes ont été enregistrées à Mions sur douze mois, soit 36 appartements et 93 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Mions ?
Le prix médian d’un T3 à Mions est de 3 806 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Mions ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Mions ?
La maison moyenne vendue à Mions fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 375 927 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Mions ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 129 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026