Prix immobilier Meximieux
À Meximieux, la maison ressort à 2 918 € le mètre carré en médiane, avec 92 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Meximieux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Meximieux est un marché de maisons, avec 51 ventes annuelles contre 41 en appartement.
.JPG%2F1280px-Meximieux_(01).JPG&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01244), sous son code postal 01800.
Meximieux, la commune
Meximieux s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 206 et 310 m d'altitude et comptait 8 247 habitants au recensement de 2023.
Meximieux est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes et appartenant à l'aire urbaine de Lyon. Ses habitants sont appelés les Meximiards et les Meximiardes.
Un peu d'histoire
Au Moyen Âge, le bourg de Meximieux s'abrite derrière une courtine à flanquements circulaires, dont il subsiste des débris. Le bourg de Meximieux était possession de l'archevêque de Lyon de 1072 à 1270, date à laquelle Meximieux passe entre les mains du seigneur de Beaujeu puis du Dauphiné en 1327, enfin Meximieux fait partie de la Savoie à partir 1353, situation qui perdura plusieurs siècles. Pendant cette période prospère, elle acquiert une position de ville frontalière avec Pérouges. François (II) Mareschal, seigneur de Méximieux, obtient du duc de Savoie Charles III par lettres patentes du 14 août 1514 d'ériger Méximieux en baronnie.
À voir à Meximieux
- Beffroi de l'ancienne mairie
- Château de Meximieux
- Vestiges de courtines à flanquement circulaires de l'enceinte urbaine
- Architecture minimaliste des cités EDF
- Église Saint-Apollinaire de Meximieux
D'après Wikidata et l'article « Meximieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Meximieux
Le marché de Meximieux en chiffres
À Meximieux, une maison se négocie autour de 2 918 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 678 €.
La maison moyenne vendue à Meximieux fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 313 933 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Meximieux
T3, T2, T4, T5+, le détail à Meximieux
Typologie par typologie, Meximieux se lit ainsi, T3 à 3 030 €/m², T2 à 2 681 €/m², T4 à 2 426 €/m², T5+ à 2 506 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 25 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 51 ventes en un an, la maison domine le marché de Meximieux. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Meximieux sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Meximieux
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Meximieux pour le moment.
Mettre en vente à Meximieux
Fixer un prix à Meximieux part de la médiane de 2 918 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 92 ventes par an, Meximieux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Meximieux sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Meximieux
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Meximieux ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMeximieux face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 50 % en dessous et Divonne-les-Bains 115 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Meximieux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 167 000 € | 2 227 €/m² | RUE AMPERE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 140 000 € | 2 545 €/m² | RUE MARCEL VION |
| 22 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 €/m² | IMP DU CHATEAU D EAU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 208 000 € | 3 152 €/m² | RUE PIVAREL |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 248 000 € | 3 444 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 130 000 € | 1 327 €/m² | RUE DES COMBIERES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 480 000 € | 4 211 €/m² | CHE DE CREVEL |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 152 000 € | 2 576 €/m² | RUE DE LA PEUPLERAIE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 262 000 € | 3 910 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 210 000 € | 2 211 €/m² | RUE PINAT |
| 31 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 351 000 € | 2 925 €/m² | RUE DES CARRONNIERES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 215 000 € | 3 525 €/m² | RUE PIERRE BERNIN |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 155 000 € | 3 100 €/m² | RUE DU GUICHARDET |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 222 000 € | 3 639 €/m² | AV DE VERDUN |
| 13 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 375 000 € | 3 151 €/m² | CHE COTE COLLIARD |
| 10 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 252 500 € | 2 405 €/m² | PAS VERDUN |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 175 000 € | 2 966 €/m² | RUE DE LA PEUPLERAIE |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 205 000 € | 3 361 €/m² | AV DE VERDUN |
| 29 septembre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 548 700 € | 3 707 €/m² | CHE DE CREVEL |
| 26 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 363 000 € | 2 904 €/m² | RUE DE SURIN |
Questions fréquentes, immobilier Meximieux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Meximieux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 918 € le mètre carré à Meximieux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 678 €.
Q2Combien de biens se vendent à Meximieux ?
92 ventes ont été enregistrées à Meximieux sur douze mois, soit 41 appartements et 51 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Meximieux ?
Le prix médian d’un T3 à Meximieux est de 3 030 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Meximieux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Meximieux ?
La maison moyenne vendue à Meximieux fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 313 933 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Meximieux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Meximieux ?
Estimez votre bien à Meximieux. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Meximieux en douze mois, 55 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Meximieux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026