Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Meximieux
À Meximieux, le prix médian d'un T5+ est de 2 506 €/m², soit environ 243 082 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Meximieux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 053 €/m², environ 102 % au-dessus, et Oyonnax à 985 €/m², environ 61 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 97 m², est environ 39 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². Le prix médian, 2 506 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 92 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Meximieux, un T5+ arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Meximieux
Sur les ventes d'un T5+ à Meximieux, la moitié se sont conclues entre 171 500 € et 250 125 €, pour un prix médian de 210 250 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 63 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 020 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 748 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 550 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Meximieux s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 206 et 310 m d'altitude et comptait 8 247 habitants au recensement de 2023.
Meximieux est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes et appartenant à l'aire urbaine de Lyon. Ses habitants sont appelés les Meximiards et les Meximiardes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meximieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meximieux
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Meximieux
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Meximieux en 2026 ?
À Meximieux, le prix médian d'un T5+ est de 2 506 €/m², avec une fourchette de 2 020 € à 2 626 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 97 m² à Meximieux ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 195 940 € (1er quartile) à 254 722 € (3e quartile), autour de 243 082 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Meximieux ?
Le prix médian d'un T5+ à Meximieux se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 678 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Meximieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Meximieux sur les 12 derniers mois.