Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Meximieux
À Meximieux, le prix médian d'un T3 est de 3 030 €/m², soit environ 209 070 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Meximieux
Le prix médian, 3 030 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 91 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 54 % en dessous. Meximieux mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 16 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 92 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Meximieux
Sur les ventes d'un T3 à Meximieux, la moitié se sont conclues entre 161 000 € et 235 200 €, pour un prix médian de 213 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 946 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 128 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 265 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 946 € à 3 265 €, soit +10,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Meximieux s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 206 et 310 m d'altitude et comptait 8 247 habitants au recensement de 2023.
Meximieux est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes et appartenant à l'aire urbaine de Lyon. Ses habitants sont appelés les Meximiards et les Meximiardes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meximieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meximieux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Meximieux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Meximieux en 2026 ?
À Meximieux, le prix médian d'un T3 est de 3 030 €/m², avec une fourchette de 2 235 € à 3 539 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Meximieux ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 154 215 € (1er quartile) à 244 191 € (3e quartile), autour de 209 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Meximieux ?
Le prix médian d'un T3 à Meximieux se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 678 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Meximieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Meximieux sur les 12 derniers mois.