Prix immobilier Mérignies
À Mérignies, des maisons se vendent à 2 919 € le mètre carré en médiane, et 41 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Mérignies présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Mérignies, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 40 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59398), sous son code postal 59710.
Mérignies, la commune
Mérignies s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 32 et 56 m d'altitude et comptait 3 527 habitants au recensement de 2023.
Mérignies est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Le village conserve un charme rural et une partie de son activité agricole. De par sa proximité avec Lille et les grands axes de communication, il est devenu un village résidentiel aisé dont la population ne cesse d'augmenter.
Un peu d'histoire
La découverte des tuiles romaines dans les murs en chevron de l'église semble indiquer une implantation humaine à l'époque gallo-romaine. Aucune découverte archéologique ne témoigne d'une implantation humaine avant cette époque même si le site, proche d'un cours d'eau et au cœur de terres fertiles, semble tout à fait adapté aux besoins des premières populations sédentaires dans nos régions. L'existence du petit village de Merennus est attestée en 1164. La terre et seigneurie de Mérignies sont tenues du châtelain de Lille.
À voir à Mérignies
- Église St-Amand
- Étang de la Mousserie
D'après Wikidata et l'article « Mérignies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mérignies
Ce que disent les ventes à Mérignies
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Mérignies vaut 2 919 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 539 €.
Les biens vendus à Mérignies font 151 mètres carrés en moyenne, soit environ 440 436 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mérignies
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 919 € | 2 077 € – 3 896 € | 151 m² | 40 |
Biens à vendre à Mérignies sur BRIVEO
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Mettre en vente à Mérignies
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Avec 41 ventes par an, Mérignies est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Mérignies.
Acheter à Mérignies
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoMérignies face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 56 % en dessous et Lille 5 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mérignies
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 114 m² | 3 | 412 700 € | 3 620 €/m² | AV DU GOLF |
| 19 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 665 000 € | 4 433 €/m² | RUE DE CANCHOMPREZ |
| 19 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 269 700 € | 3 371 €/m² | RUE DU BLOCUS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 432 000 € | 2 919 €/m² | RUE D ATTICHES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 341 000 € | 2 273 €/m² | RUE DE PONT A MARCQ |
| 3 décembre 2025 | Maison | 168 m² | 6 | 281 000 € | 1 673 €/m² | RUE DE PONT A MARCQ |
| 2 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 288 750 € | 3 319 €/m² | RUE DE LA GAILLARDERIE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 404 000 € | 2 865 €/m² | RUE VERTE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 173 m² | 4 | 518 810 € | 2 999 €/m² | RTE NATIONALE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 668 800 € | 3 957 €/m² | RUE DU BOIS DE CHOQUES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 319 000 € | 2 658 €/m² | RUE DE LA GAILLARDERIE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 175 000 € | 1 804 €/m² | RUE DE LA ROSIERE |
| 26 août 2025 | Maison | 221 m² | 7 | 817 140 € | 3 697 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 26 août 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 231 000 € | 2 406 €/m² | RUE DE LA ROSIERE |
| 18 août 2025 | Maison | 149 m² | 7 | 473 640 € | 3 179 €/m² | LA MOUSSERIE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 307 000 € | 2 896 €/m² | RUE DE LA GAILLARDERIE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 910 000 € | 6 149 €/m² | RUE DU BOIS DE CHOQUES |
| 2 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 600 000 € | 6 061 €/m² | RUE DE MOLPAS |
| 18 juin 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 138 000 € | 690 €/m² | RUE DU BOIS DE CHOQUES |
| 6 juin 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 270 180 € | 3 295 €/m² | CLOS DE LA CHANTRAINE |
Questions fréquentes, immobilier Mérignies
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mérignies ?
Le prix médian d’une maison est de 2 919 € le mètre carré à Mérignies, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 539 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mérignies ?
41 ventes ont été enregistrées à Mérignies sur douze mois, soit 1 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mérignies ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mérignies ?
La maison moyenne vendue à Mérignies fait 151 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 440 436 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mérignies ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026