Prix d'un maison à Mérignies
À Mérignies, le prix médian d'un maison est de 2 919 €/m², soit environ 440 769 € pour une surface moyenne de 151 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mérignies
Les 40 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 41 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 38 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 54 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mérignies
Sur les ventes d'une maison à Mérignies, la moitié se sont conclues entre 304 295 € et 674 100 €, pour un prix médian de 454 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 110 et 189 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 751 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 3 054 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 309 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 532 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 054 € à 2 532 €, soit −17,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mérignies s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 32 et 56 m d'altitude et comptait 3 527 habitants au recensement de 2023.
Mérignies est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Le village conserve un charme rural et une partie de son activité agricole. De par sa proximité avec Lille et les grands axes de communication, il est devenu un village résidentiel aisé dont la population ne cesse d'augmenter.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mérignies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mérignies
Q1Quel est le prix d'une maison à Mérignies en 2026 ?
À Mérignies, le prix médian d'une maison est de 2 919 €/m², avec une fourchette de 2 077 € à 3 896 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 151 m² à Mérignies ?
Pour la surface moyenne observée (151 m²), le budget indicatif va d'environ 313 627 € (1er quartile) à 588 296 € (3e quartile), autour de 440 769 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mérignies ?
Le prix médian d'une maison à Mérignies se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 539 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mérignies ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Mérignies sur les 12 derniers mois.