Prix immobilier Marpent
À Marpent, des maisons se vendent à 971 € le mètre carré en médiane, et 47 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Marpent présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 46 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59385), sous son code postal 59164.
Le marché de Marpent en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Marpent vaut 971 € en médiane.
Les biens vendus à Marpent font 88 mètres carrés en moyenne, soit environ 85 514 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Marpent
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 971 € | 664 € – 1 213 € | 88 m² | 46 |
Biens à vendre à Marpent sur BRIVEO
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Avec 47 ventes annuelles à Marpent, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Marpent.
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Aux prix de Marpent s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Marpent
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 40 000 € | 556 €/m² | RUE DES QUATORZE HECTARES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 60 000 € | 750 €/m² | RUE THIVRIEZ |
| 8 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 208 000 € | 2 167 €/m² | CHE DES FRANCAIS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 68 000 € | 1 133 €/m² | RUE DELBREIL |
| 14 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 75 000 € | 1 087 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 95 000 € | 1 118 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 17 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 122 500 € | 1 056 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 22 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 175 000 € | 1 509 €/m² | RUE GEORGES DELMOTTE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 153 m² | 9 | 152 000 € | 993 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 120 000 € | 1 364 €/m² | CITE A L OREE DU BOIS |
| 3 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 95 000 € | 1 284 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 3 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 27 273 € | 321 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 6 août 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 242 300 € | 2 107 €/m² | RUE VICTOR HUGO PROLONGEE |
| 5 août 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 204 700 € | 1 878 €/m² | RUE DE GRAND RENG |
| 31 juillet 2025 | Maison | 142 m² | 4 | 75 000 € | 528 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 216 000 € | 2 427 €/m² | RUE DU PRE FLEURI |
| 24 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 6 | 85 000 € | 966 €/m² | CITE KLEIN |
| 22 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 98 000 € | 1 225 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 8 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 105 000 € | 1 382 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 8 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 50 000 € | 467 €/m² | RUE FAIDHERBE |
Questions fréquentes, immobilier Marpent
Q1Quel est le prix au mètre carré à Marpent ?
Le prix médian d’une maison est de 971 € le mètre carré à Marpent, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Marpent ?
47 ventes ont été enregistrées à Marpent sur douze mois, soit 1 appartements et 46 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Marpent ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Marpent ?
La maison moyenne vendue à Marpent fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 85 514 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Marpent ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026