Prix d'un maison à Marpent
À Marpent, le prix médian d'un maison est de 971 €/m², soit environ 85 448 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marpent
Les 46 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 314 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marpent
Sur les ventes d'une maison à Marpent, la moitié se sont conclues entre 50 375 € et 115 225 €, pour un prix médian de 81 920 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 478 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 852 €/m² |
| 2024 | 33 | 909 €/m² |
| 2025 | 46 | 1 051 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 852 € à 1 051 €, soit +23,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Marpent
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marpent
Q1Quel est le prix d'une maison à Marpent en 2026 ?
À Marpent, le prix médian d'une maison est de 971 €/m², avec une fourchette de 664 € à 1 213 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Marpent ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 58 432 € (1er quartile) à 106 744 € (3e quartile), autour de 85 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Marpent ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Marpent sur les 12 derniers mois.