Prix immobilier Marolles-en-Brie
Le prix médian d’une maison à Marolles-en-Brie s’établit à 3 322 € le mètre carré, et 55 ventes ont été publiées en un an.
À Marolles-en-Brie, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 47 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 94048), sous son code postal 94440.
Dynamique du marché, Marolles-en-Brie
Le marché de Marolles-en-Brie en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Marolles-en-Brie ressort à 3 322 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 4 253 € le mètre carré.
Les biens vendus à Marolles-en-Brie font 126 mètres carrés en moyenne, soit environ 418 755 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Marolles-en-Brie
Ce que vaut chaque taille de bien à Marolles-en-Brie
Le détail par taille de bien à Marolles-en-Brie donne T3 à 4 076 €/m², T2 à 4 422 €/m².
47 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Marolles-en-Brie, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Marolles-en-Brie sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Marolles-en-Brie
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Marolles-en-Brie pour le moment.
Vendre à Marolles-en-Brie
La médiane de 3 322 € le mètre carré donne le point de départ à Marolles-en-Brie ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Marolles-en-Brie, 55 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Marolles-en-Brie, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Marolles-en-Brie
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Marolles-en-Brie s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Marolles-en-Brie ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMarolles-en-Brie face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Créteil se situe 17 % en dessous et Vincennes 102 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Marolles-en-Brie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 254 628 € | 4 316 €/m² | IMP DES SERRES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 184 000 € | 2 746 €/m² | AV DE LA BELLE IMAGE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 405 000 € | 3 092 €/m² | RUE DU GRAND CHENE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 236 610 € | 4 010 €/m² | IMP DES SERRES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 459 950 € | 3 066 €/m² | CHE DE LA FONTAINE FROIDE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 240 m² | 7 | 429 000 € | 1 788 €/m² | RUE DES GRANDS ROSEAUX |
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 294 700 € | 3 274 €/m² | RUE DES COUTELIERS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 472 000 € | 4 453 €/m² | RUE DU GRAND CHENE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 301 515 € | 2 844 €/m² | RUE PIERRE BEZANCON |
| 19 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 385 000 € | 2 852 €/m² | RUE DES AUBEPINES |
| 19 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 300 000 € | 3 125 €/m² | RUE PIERRE BEZANCON |
| 10 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 330 000 € | 3 667 €/m² | RUE DES MOISSONNEURS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 211 000 € | 2 010 €/m² | RUE PIERRE BEZANCON |
| 23 octobre 2025 | Maison | 186 m² | 8 | 610 000 € | 3 280 €/m² | RUE DES GRANDS ROSEAUX |
| 20 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 420 000 € | 3 621 €/m² | RUE DES VIGNERONS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 344 950 € | 3 833 €/m² | RUE DES CHAUDRONNIERS |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 202 000 € | 4 698 €/m² | AV DES QUARANTE ARPENTS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 401 885 € | 3 045 €/m² | RUE DU GRAND CHENE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 260 000 € | 2 549 €/m² | RUE PIERRE BEZANCON |
| 25 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 324 000 € | 2 592 €/m² | RUE DES CHAUDRONNIERS |
Questions fréquentes, immobilier Marolles-en-Brie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Marolles-en-Brie ?
Le prix médian d’une maison est de 3 322 € le mètre carré à Marolles-en-Brie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 253 €.
Q2Combien de biens se vendent à Marolles-en-Brie ?
55 ventes ont été enregistrées à Marolles-en-Brie sur douze mois, soit 8 appartements et 47 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Marolles-en-Brie ?
Le prix médian d’un T3 à Marolles-en-Brie est de 4 076 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Marolles-en-Brie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Marolles-en-Brie ?
La maison moyenne vendue à Marolles-en-Brie fait 126 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 418 755 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Marolles-en-Brie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Marolles-en-Brie ?
Estimez votre bien à Marolles-en-Brie. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 85 % des ventes enregistrées à Marolles-en-Brie sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Marolles-en-Brie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026