Prix d'un maison à Marolles-en-Brie
À Marolles-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 3 322 €/m², soit environ 418 572 € pour une surface moyenne de 126 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marolles-en-Brie
Ce type de bien prend environ 85 % de l'activité locale, 47 des 55 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Marolles-en-Brie, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 226 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marolles-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à Marolles-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 337 350 € et 473 500 €, pour un prix médian de 420 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 105 et 152 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 569 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 3 382 €/m² |
| 2024 | 33 | 3 330 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 280 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 382 € à 3 280 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Marolles-en-Brie
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marolles-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Marolles-en-Brie en 2026 ?
À Marolles-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 3 322 €/m², avec une fourchette de 2 814 € à 3 738 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 126 m² à Marolles-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (126 m²), le budget indicatif va d'environ 354 564 € (1er quartile) à 470 988 € (3e quartile), autour de 418 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marolles-en-Brie ?
Le prix médian d'une maison à Marolles-en-Brie se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 253 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marolles-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Marolles-en-Brie sur les 12 derniers mois.