Prix d'un maison à Vincennes
À Vincennes, le prix médian d'un maison est de 10 833 €/m², soit environ 1 202 463 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vincennes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villiers-sur-Marne à 4 408 €/m², environ 59 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Vincennes, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 41 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 818 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 111 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vincennes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vincennes
Q1Quel est le prix d'une maison à Vincennes en 2026 ?
À Vincennes, le prix médian d'une maison est de 10 833 €/m², avec une fourchette de 9 143 € à 13 800 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Vincennes ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 1 014 873 € (1er quartile) à 1 531 800 € (3e quartile), autour de 1 202 463 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vincennes ?
Le prix médian d'une maison à Vincennes se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 611 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vincennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Vincennes sur les 12 derniers mois.