Prix d'un maison au Perreux-sur-Marne
Au Perreux-sur-Marne, le prix médian d'un maison est de 6 612 €/m², soit environ 687 648 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (113 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Perreux-sur-Marne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 64 % au-dessus, et Vitry-sur-Seine à 5 069 €/m², environ 23 % en dessous. Les 113 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 493 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés au Perreux-sur-Marne, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Perreux-sur-Marne
Sur les ventes d'une maison au Perreux-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 489 000 € et 828 518 €, pour un prix médian de 654 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 363 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 142 | 7 255 €/m² |
| 2024 | 122 | 6 329 €/m² |
| 2025 | 113 | 6 083 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 7 255 € à 6 083 €, soit −16,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 113 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Perreux-sur-Marne s'étend sur 4 km², s'étage entre 35 et 70 m d'altitude et comptait 35 260 habitants au recensement de 2023.
Le Perreux-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Portant le surnom de « Perle de l’Est parisien », la commune de première couronne parisienne s'étend le long des bords de la Marne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Perreux-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Perreux-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'une maison au Perreux-sur-Marne en 2026 ?
Au Perreux-sur-Marne, le prix médian d'une maison est de 6 612 €/m², avec une fourchette de 5 425 € à 8 226 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² au Perreux-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 564 200 € (1er quartile) à 855 504 € (3e quartile), autour de 687 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Perreux-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison au Perreux-sur-Marne se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Perreux-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 113 ventes de ce type au Perreux-sur-Marne sur les 12 derniers mois.