Prix d'un maison à Nogent-sur-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix médian d'un maison est de 7 966 €/m², soit environ 908 124 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nogent-sur-Marne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 36 % au-dessus, et Vitry-sur-Seine à 5 069 €/m², environ 36 % en dessous. Sur 492 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 55 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Nogent-sur-Marne mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Nogent-sur-Marne
Sur les ventes d'une maison à Nogent-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 625 000 € et 1 146 250 €, pour un prix médian de 883 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 298 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 7 966 €/m² |
| 2024 | 49 | 7 500 €/m² |
| 2025 | 55 | 8 139 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 7 966 € à 8 139 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Nogent-sur-Marne s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 36 et 99 m d'altitude et comptait 32 455 habitants au recensement de 2023.
Nogent-sur-Marne (prononcé [nɔ.ˈʒɑ̃ syʁ ˈmaʁn]) est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. C'est l'une des 47 communes de ce département et l'une des deux sous-préfectures. Le 10 juin 2010, Nogent-sur-Marne est la première commune du Val-de-Marne à obtenir le label « Commune touristique ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nogent-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nogent-sur-Marne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nogent-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'une maison à Nogent-sur-Marne en 2026 ?
À Nogent-sur-Marne, le prix médian d'une maison est de 7 966 €/m², avec une fourchette de 6 442 € à 9 608 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Nogent-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 734 388 € (1er quartile) à 1 095 312 € (3e quartile), autour de 908 124 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nogent-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison à Nogent-sur-Marne se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 147 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nogent-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Nogent-sur-Marne sur les 12 derniers mois.