Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Nogent-sur-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix médian d'un T5+ est de 6 220 €/m², soit environ 677 980 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Nogent-sur-Marne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 36 % au-dessus, et Créteil à 3 054 €/m², environ 51 % en dessous. Au prix au m², un T5+ tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Nogent-sur-Marne, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Les 25 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 492 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 6 220 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 109 m² pour un T5+, soit environ 85 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 109 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Nogent-sur-Marne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Nogent-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Nogent-sur-Marne en 2026 ?
À Nogent-sur-Marne, le prix médian d'un T5+ est de 6 220 €/m², avec une fourchette de 5 559 € à 6 923 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Nogent-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 605 931 € (1er quartile) à 754 607 € (3e quartile), autour de 677 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Nogent-sur-Marne ?
Le prix médian d'un T5+ à Nogent-sur-Marne se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 147 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Nogent-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Nogent-sur-Marne sur les 12 derniers mois.