Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Fontenay-sous-Bois
À Fontenay-sous-Bois, le prix médian d'un T5+ est de 4 213 €/m², soit environ 450 791 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Fontenay-sous-Bois
Sur 542 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Des 6 types de biens mesurés à Fontenay-sous-Bois, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 107 m², est environ 95 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 4 213 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 101 % au-dessus, et Créteil à 3 054 €/m², environ 28 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 107 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Fontenay-sous-Bois
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Fontenay-sous-Bois
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Fontenay-sous-Bois en 2026 ?
À Fontenay-sous-Bois, le prix médian d'un T5+ est de 4 213 €/m², avec une fourchette de 2 695 € à 6 495 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 107 m² à Fontenay-sous-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 288 365 € (1er quartile) à 694 965 € (3e quartile), autour de 450 791 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Fontenay-sous-Bois ?
Le prix médian d'un T5+ à Fontenay-sous-Bois se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 714 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Fontenay-sous-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Fontenay-sous-Bois sur les 12 derniers mois.