Prix d'un studio (1 pièce) à Nogent-sur-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 6 152 €/m², soit environ 172 256 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Nogent-sur-Marne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 42 % au-dessus, et Vitry-sur-Seine à 4 843 €/m², environ 21 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Nogent-sur-Marne, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 492 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 70 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 152 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Nogent-sur-Marne
Sur les ventes d'un studio à Nogent-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 132 700 € et 203 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 6 437 €/m² |
| 2024 | 61 | 6 056 €/m² |
| 2025 | 70 | 6 115 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 437 € à 6 115 €, soit −5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nogent-sur-Marne s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 36 et 99 m d'altitude et comptait 32 455 habitants au recensement de 2023.
Nogent-sur-Marne (prononcé [nɔ.ˈʒɑ̃ syʁ ˈmaʁn]) est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. C'est l'une des 47 communes de ce département et l'une des deux sous-préfectures. Le 10 juin 2010, Nogent-sur-Marne est la première commune du Val-de-Marne à obtenir le label « Commune touristique ».
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D'après Wikidata et l'article « Nogent-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nogent-sur-Marne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Nogent-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'un studio à Nogent-sur-Marne en 2026 ?
À Nogent-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 6 152 €/m², avec une fourchette de 5 299 € à 7 090 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Nogent-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 148 372 € (1er quartile) à 198 520 € (3e quartile), autour de 172 256 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Nogent-sur-Marne ?
Le prix médian d'un studio à Nogent-sur-Marne est proche de la médiane des appartements de la ville (6 147 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Nogent-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Nogent-sur-Marne sur les 12 derniers mois.