Prix d'un studio (1 pièce) à Vitry-sur-Seine
À Vitry-sur-Seine, le prix médian d'un studio est de 4 843 €/m², soit environ 125 918 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vitry-sur-Seine
Le prix médian, 4 843 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 51 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Vitry-sur-Seine, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 56 des 524 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 81 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Vitry-sur-Seine
Sur les ventes d'un studio à Vitry-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 101 625 € et 145 750 €, pour un prix médian de 121 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 4 843 €/m² |
| 2024 | 52 | 4 836 €/m² |
| 2025 | 56 | 4 844 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 4 843 € puis 4 844 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vitry-sur-Seine s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 27 et 106 m d'altitude et comptait 93 963 habitants au recensement de 2023.
Vitry-sur-Seine est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à environ quatre kilomètres au sud de Paris. Située sur la rive gauche de la Seine, la commune est traversée par la ligne de chemin de fer Paris - Bordeaux. Faiblement urbanisée au début du XXe siècle, elle connaît une croissance démographique à partir de l'entre-deux-guerres pour atteindre 93 963 habitants en 2023, devenant ainsi la commune la plus peuplée du département du Val-de-Marne.
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D'après Wikidata et l'article « Vitry-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vitry-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un studio à Vitry-sur-Seine en 2026 ?
À Vitry-sur-Seine, le prix médian d'un studio est de 4 843 €/m², avec une fourchette de 3 995 € à 5 621 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Vitry-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 103 870 € (1er quartile) à 146 146 € (3e quartile), autour de 125 918 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vitry-sur-Seine ?
Le prix médian d'un studio à Vitry-sur-Seine se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 925 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vitry-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Vitry-sur-Seine sur les 12 derniers mois.