Prix immobilier Les Ponts-de-Cé
Le prix médian d’une maison aux Ponts-de-Cé s’établit à 2 730 € le mètre carré, et 132 ventes ont été publiées en un an.
Aux Ponts-de-Cé, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Aux Ponts-de-Cé, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 88 ventes en un an pour 44 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49246), sous son code postal 49130.
Les Ponts-de-Cé, la commune
Les Ponts-de-Cé s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 15 et 36 m d'altitude et comptait 13 149 habitants au recensement de 2023.
Les Ponts-de-Cé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.
Un peu d'histoire
En 869, le roi Charles le Chauve construit un pont fortifié aux Ponts-de-Cé, afin de bloquer la remontée de la Loire aux pillards vikings. Il existe deux exemples de ponts similaires, à Pont-de-l'Arche sur la Seine, et à Trilbardou sur la Marne. Au XVe siècle, le roi Louis XI (1423-1483) demeurait fréquemment aux Ponts-de-Cé, quoique ce lieu fût situé en Anjou. En effet, à cette époque, le duc François II de Bretagne, afin de conserver son indépendance, s'était allié aux ennemis du royaume de France, notamment le duc de Bourgogne Charles le Téméraire.
À voir aux Ponts-de-Cé
- l'église Saint-Aubin
- le château Rivet
- le château des Ponts de Cé
D'après Wikidata et l'article « Les Ponts-de-Cé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Les Ponts-de-Cé
Ce que disent les ventes aux Ponts-de-Cé
La médiane des ventes des maisons des Ponts-de-Cé ressort à 2 730 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 626 €.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire aux Ponts-de-Cé tourne autour de 277 246 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien aux Ponts-de-Cé
T3, T2, T4, T5+, le détail aux Ponts-de-Cé
Le détail par taille de bien aux Ponts-de-Cé donne T3 à 2 331 €/m², T2 à 3 137 €/m², T4 à 2 958 €/m², T5+ à 1 629 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 35 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus aux Ponts-de-Cé, avec 88 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente aux Ponts-de-Cé
La médiane de 2 730 € le mètre carré donne le point de départ aux Ponts-de-Cé ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 132 ventes annuelles aux Ponts-de-Cé, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix aux Ponts-de-Cé, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien aux Ponts-de-Cé
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes Ponts-de-Cé face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Les Ponts-de-Cé au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 54 % en dessous et Angers 20 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées aux Ponts-de-Cé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 103 922 € | 1 599 €/m² | ALL DES ARTS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 266 000 € | 2 989 €/m² | RUE DU PETIT MULETIER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 135 000 € | 3 214 €/m² | PL DES MAZERIES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 300 000 € | 3 659 €/m² | RUE TOUSSAINT LOUVERTURE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 162 000 € | 3 682 €/m² | PL DES MAZERIES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 315 000 € | 3 182 €/m² | IMP DU CHEMINEAU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 211 700 € | 3 920 €/m² | RUE JEAN BODIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 225 000 € | 3 462 €/m² | CHE DU BOIS D AVAULT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 €/m² | AV AMIRAL CHAUVIN |
| 8 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 330 000 € | 3 113 €/m² | PORT DU GRAND LARGE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 203 000 € | 3 076 €/m² | RUE DAVID D ANGERS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 250 000 € | 3 205 €/m² | CHE HAUT DES ECLATERIES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 300 000 € | 2 143 €/m² | CHE DES GRANDES MAISONS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 630 000 € | 3 150 €/m² | RUE HALOPE FRERES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 188 000 € | 2 611 €/m² | RUE FERDINAND VEST |
| 27 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 210 000 € | 2 692 €/m² | RUE MARCEAU |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 €/m² | RUE HERVE BAZIN |
| 17 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 €/m² | AV DU MOULIN MARCILLE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 148 000 € | 3 083 €/m² | RUE WALDECK ROUSSEAU |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 €/m² | AV FRANCOIS VILLON |
Questions fréquentes, immobilier Les Ponts-de-Cé
Q1Quel est le prix au mètre carré aux Ponts-de-Cé ?
Le prix médian d’une maison est de 2 730 € le mètre carré aux Ponts-de-Cé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 626 €.
Q2Combien de biens se vendent aux Ponts-de-Cé ?
132 ventes ont été enregistrées aux Ponts-de-Cé sur douze mois, soit 44 appartements et 88 maisons.
Q3Combien coûte un T3 aux Ponts-de-Cé ?
Le prix médian d’un T3 aux Ponts-de-Cé est de 2 331 € le mètre carré, sur 24 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition aux Ponts-de-Cé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type aux Ponts-de-Cé ?
La maison moyenne vendue aux Ponts-de-Cé fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 277 246 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien aux Ponts-de-Cé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées aux Ponts-de-Cé en douze mois, 67 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement aux Ponts-de-Cé avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026