Prix d'un appartement 4 pièces (T4) aux Ponts-de-Cé
Aux Ponts-de-Cé, le prix médian d'un T4 est de 2 958 €/m², soit environ 242 556 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 aux Ponts-de-Cé
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 958 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 35 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Les Ponts-de-Cé, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 132 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Segré-en-Anjou Bleu à 1 076 €/m², environ 64 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 aux Ponts-de-Cé
Sur les ventes d'un T4 aux Ponts-de-Cé, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 300 000 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 131 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 956 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 560 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Les Ponts-de-Cé s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 15 et 36 m d'altitude et comptait 13 149 habitants au recensement de 2023.
Les Ponts-de-Cé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.
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D'après Wikidata et l'article « Les Ponts-de-Cé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Ponts-de-Cé
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 aux Ponts-de-Cé
Q1Quel est le prix d'un T4 aux Ponts-de-Cé en 2026 ?
Aux Ponts-de-Cé, le prix médian d'un T4 est de 2 958 €/m², avec une fourchette de 2 588 € à 3 131 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² aux Ponts-de-Cé ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 212 216 € (1er quartile) à 256 742 € (3e quartile), autour de 242 556 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements aux Ponts-de-Cé ?
Le prix médian d'un T4 aux Ponts-de-Cé se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 626 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 aux Ponts-de-Cé ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type aux Ponts-de-Cé sur les 12 derniers mois.