Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Avrillé
À Avrillé, le prix médian d'un T4 est de 2 599 €/m², soit environ 226 113 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Avrillé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Ponts-de-Cé ressort à 2 958 €/m², environ 14 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 076 €/m², environ 59 % en dessous. Sur 222 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Avrillé, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 36 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 2 599 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Avrillé
Sur les ventes d'un T4 à Avrillé, la moitié se sont conclues entre 193 000 € et 252 500 €, pour un prix médian de 217 504 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 525 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 726 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 618 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 525 € à 2 618 €, soit +3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Avrillé s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 17 et 62 m d'altitude et comptait 15 251 habitants au recensement de 2023.
Avrillé [avʁije] est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle se trouve en périphérie nord-ouest de la ville d'Angers à 5,2 km, et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avrillé (Maine-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avrillé
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Avrillé
Q1Quel est le prix d'un T4 à Avrillé en 2026 ?
À Avrillé, le prix médian d'un T4 est de 2 599 €/m², avec une fourchette de 2 384 € à 2 936 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Avrillé ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 207 408 € (1er quartile) à 255 432 € (3e quartile), autour de 226 113 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Avrillé ?
Le prix médian d'un T4 à Avrillé se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 942 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Avrillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Avrillé sur les 12 derniers mois.