Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Avrillé
À Avrillé, le prix médian d'un T5+ est de 2 419 €/m², soit environ 270 928 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Avrillé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 2 525 €/m², environ 4 % au-dessus, et Saumur à 1 326 €/m², environ 45 % en dessous. Les 7 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 222 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Avrillé mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 112 m², est environ 75 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 2 419 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Avrillé
Sur les ventes d'un T5+ à Avrillé, la moitié se sont conclues entre 238 485 € et 332 000 €, pour un prix médian de 286 975 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 105 et 123 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 981 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 335 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 226 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Avrillé s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 17 et 62 m d'altitude et comptait 15 251 habitants au recensement de 2023.
Avrillé [avʁije] est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle se trouve en périphérie nord-ouest de la ville d'Angers à 5,2 km, et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avrillé (Maine-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avrillé
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Avrillé
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Avrillé en 2026 ?
À Avrillé, le prix médian d'un T5+ est de 2 419 €/m², avec une fourchette de 2 166 € à 2 892 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 112 m² à Avrillé ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 242 592 € (1er quartile) à 323 904 € (3e quartile), autour de 270 928 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Avrillé ?
Le prix médian d'un T5+ à Avrillé se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 942 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Avrillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Avrillé sur les 12 derniers mois.