Prix d'un studio (1 pièce) à Avrillé
À Avrillé, le prix médian d'un studio est de 3 393 €/m², soit environ 122 148 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Avrillé
Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 6 des 222 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Avrillé, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 36 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 3 393 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 906 €/m², environ 15 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 188 €/m², environ 65 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Avrillé
Sur les ventes d'un studio à Avrillé, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 117 400 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 116 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 391 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 485 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Avrillé s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 17 et 62 m d'altitude et comptait 15 251 habitants au recensement de 2023.
Avrillé [avʁije] est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle se trouve en périphérie nord-ouest de la ville d'Angers à 5,2 km, et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avrillé (Maine-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Avrillé
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Avrillé
Q1Quel est le prix d'un studio à Avrillé en 2026 ?
À Avrillé, le prix médian d'un studio est de 3 393 €/m², avec une fourchette de 2 857 € à 3 669 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 36 m² à Avrillé ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 102 852 € (1er quartile) à 132 084 € (3e quartile), autour de 122 148 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Avrillé ?
Le prix médian d'un studio à Avrillé se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 942 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Avrillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Avrillé sur les 12 derniers mois.