Prix d'un studio (1 pièce) à Angers
À Angers, le prix médian d'un studio est de 3 906 €/m², soit environ 105 462 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (396 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Angers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Segré-en-Anjou Bleu à 1 188 €/m², environ 70 % en dessous. Le prix médian, 3 906 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 53 % de moins. Angers mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 396 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 2 363 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Angers
Sur les ventes d'un studio à Angers, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 119 000 €, pour un prix médian de 101 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 305 | 4 031 €/m² |
| 2024 | 316 | 3 768 €/m² |
| 2025 | 396 | 3 940 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 031 € à 3 940 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 396 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Angers s'étend sur 42,7 km², s'étage entre 12 et 64 m d'altitude et comptait 159 022 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Angevin.
Angers (prononcer) est une commune de l'Ouest de la France traversée par la Maine, chef-lieu et siège de la préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire. Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers est en 2023 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire et la dix-huitième de France avec 159 022 habitants. En 2023, la ville est la commune-centre d'une aire d'attraction peuplée de 448 162 habitants, d'une unité urbaine de 253 408 habitants et d’une intercommunalité, la communauté urbaine Angers Loire Métropole (ALM), comprenant 29 communes et 312 612 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Angers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Angers
Q1Quel est le prix d'un studio à Angers en 2026 ?
À Angers, le prix médian d'un studio est de 3 906 €/m², avec une fourchette de 3 214 € à 4 620 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Angers ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 86 778 € (1er quartile) à 124 740 € (3e quartile), autour de 105 462 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Angers ?
Le prix médian d'un studio à Angers se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 149 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Angers ?
La base DVF de la DGFiP recense 396 ventes de ce type à Angers sur les 12 derniers mois.