Prix d'un studio (1 pièce) à Angers
À Angers, le prix médian d'un studio est de 4 000 €/m², soit environ 108 000 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (241 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Angers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Segré-en-Anjou Bleu à 1 188 €/m², environ 70 % en dessous. Le prix médian, 4 000 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Angers mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 241 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 1 366 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -0,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 27 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 241 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Angers
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Angers
Q1Quel est le prix d'un studio à Angers en 2026 ?
À Angers, le prix médian d'un studio est de 4 000 €/m², avec une fourchette de 3 333 € à 4 658 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Angers ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 89 991 € (1er quartile) à 125 766 € (3e quartile), autour de 108 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Angers ?
Le prix médian d'un studio à Angers se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Angers ?
La base DVF de la DGFiP recense 241 ventes de ce type à Angers sur les 12 derniers mois.