Prix d'un maison à Angers
À Angers, le prix médian d'un maison est de 3 264 €/m², soit environ 345 984 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (548 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Angers
Sur 2 363 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 548 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Angers mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Angers
Sur les ventes d'une maison à Angers, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 432 000 €, pour un prix médian de 315 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 380 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 530 | 3 386 €/m² |
| 2024 | 545 | 3 158 €/m² |
| 2025 | 548 | 3 273 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 386 € à 3 273 €, soit −3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 548 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Angers s'étend sur 42,7 km², s'étage entre 12 et 64 m d'altitude et comptait 159 022 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Angevin.
Angers (prononcer) est une commune de l'Ouest de la France traversée par la Maine, chef-lieu et siège de la préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire. Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers est en 2023 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire et la dix-huitième de France avec 159 022 habitants. En 2023, la ville est la commune-centre d'une aire d'attraction peuplée de 448 162 habitants, d'une unité urbaine de 253 408 habitants et d’une intercommunalité, la communauté urbaine Angers Loire Métropole (ALM), comprenant 29 communes et 312 612 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Angers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Angers
Q1Quel est le prix d'une maison à Angers en 2026 ?
À Angers, le prix médian d'une maison est de 3 264 €/m², avec une fourchette de 2 706 € à 4 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Angers ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 286 836 € (1er quartile) à 424 000 € (3e quartile), autour de 345 984 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Angers ?
Le prix médian d'une maison à Angers se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 149 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Angers ?
La base DVF de la DGFiP recense 548 ventes de ce type à Angers sur les 12 derniers mois.