Prix d'un maison à Chalonnes-sur-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 2 211 €/m², soit environ 227 733 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chalonnes-sur-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 48 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 33 % en dessous. Les 60 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 71 % des 84 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Chalonnes-sur-Loire mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chalonnes-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Chalonnes-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 169 250 € et 299 998 €, pour un prix médian de 215 675 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 545 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 2 218 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 038 €/m² |
| 2025 | 60 | 2 231 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 218 € puis 2 231 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chalonnes-sur-Loire s'étend sur 38,6 km², s'étage entre 10 et 99 m d'altitude et comptait 6 659 habitants au recensement de 2023.
Chalonnes-sur-Loire est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette petite ville rurale se trouve au cœur de l'Anjou, au sud-ouest d'Angers. Son territoire est situé en bord de Loire, dans le Val de Loire classé au Patrimoine mondial de l'Unesco dont elle constitue la limite occidentale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chalonnes-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chalonnes-sur-Loire
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chalonnes-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Chalonnes-sur-Loire en 2026 ?
À Chalonnes-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 2 211 €/m², avec une fourchette de 1 561 € à 2 918 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Chalonnes-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 160 783 € (1er quartile) à 300 554 € (3e quartile), autour de 227 733 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Chalonnes-sur-Loire se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chalonnes-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Chalonnes-sur-Loire sur les 12 derniers mois.