Prix d'un maison à Saumur
À Saumur, le prix médian d'un maison est de 1 789 €/m², soit environ 189 634 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (236 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saumur
Saumur mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 410 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 236 portent sur ce type de bien, soit environ 58 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 82 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saumur
Sur les ventes d'une maison à Saumur, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 238 500 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 610 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 249 | 1 826 €/m² |
| 2024 | 197 | 1 824 €/m² |
| 2025 | 236 | 1 760 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 826 € à 1 760 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 236 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saumur s'étend sur 66,3 km², s'étage entre 20 et 95 m d'altitude et comptait 26 241 habitants au recensement de 2023.
Saumur est une commune française, sous-préfecture du département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est la troisième commune du département en nombre d'habitants. Le 1er février 1973, Saumur s'est associée à quatre communes limitrophes, Bagneux, Dampierre-sur-Loire, Saint-Hilaire-Saint-Florent et Saint-Lambert-des-Levées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saumur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saumur
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saumur
Q1Quel est le prix d'une maison à Saumur en 2026 ?
À Saumur, le prix médian d'une maison est de 1 789 €/m², avec une fourchette de 1 319 € à 2 222 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Saumur ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 139 814 € (1er quartile) à 235 532 € (3e quartile), autour de 189 634 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saumur ?
Le prix médian d'une maison à Saumur se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 657 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saumur ?
La base DVF de la DGFiP recense 236 ventes de ce type à Saumur sur les 12 derniers mois.