Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saumur
À Saumur, le prix médian d'un T5+ est de 1 326 €/m², soit environ 129 948 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saumur
La surface moyenne des T5+ vendus, 98 m², est environ 65 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 1 326 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 410 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Saumur, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 2 525 €/m², environ 90 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saumur
Sur les ventes d'un T5+ à Saumur, la moitié se sont conclues entre 89 750 € et 200 819 €, pour un prix médian de 119 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 80 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 117 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 383 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 560 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 117 € à 1 560 €, soit +39,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saumur s'étend sur 66,3 km², s'étage entre 20 et 95 m d'altitude et comptait 26 241 habitants au recensement de 2023.
Saumur est une commune française, sous-préfecture du département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est la troisième commune du département en nombre d'habitants. Le 1er février 1973, Saumur s'est associée à quatre communes limitrophes, Bagneux, Dampierre-sur-Loire, Saint-Hilaire-Saint-Florent et Saint-Lambert-des-Levées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saumur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saumur
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saumur
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saumur en 2026 ?
À Saumur, le prix médian d'un T5+ est de 1 326 €/m², avec une fourchette de 1 098 € à 1 817 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 98 m² à Saumur ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 107 604 € (1er quartile) à 178 066 € (3e quartile), autour de 129 948 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saumur ?
Le prix médian d'un T5+ à Saumur se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 657 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saumur ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Saumur sur les 12 derniers mois.