Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) aux Ponts-de-Cé
Aux Ponts-de-Cé, le prix médian d'un T5+ est de 1 629 €/m², soit environ 138 465 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ aux Ponts-de-Cé
Le prix médian, 1 629 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T5+, soit environ 40 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Les Ponts-de-Cé, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 1 des 132 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 2 525 €/m², environ 55 % au-dessus, et Saumur à 1 326 €/m², environ 19 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ aux Ponts-de-Cé
Sur les ventes d'un T5+ aux Ponts-de-Cé, la moitié se sont conclues entre 131 250 € et 148 750 €, pour un prix médian de 139 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 607 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 783 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 494 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Les Ponts-de-Cé s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 15 et 36 m d'altitude et comptait 13 149 habitants au recensement de 2023.
Les Ponts-de-Cé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Ponts-de-Cé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Ponts-de-Cé
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ aux Ponts-de-Cé
Q1Quel est le prix d'un T5+ aux Ponts-de-Cé en 2026 ?
Aux Ponts-de-Cé, le prix médian d'un T5+ est de 1 629 €/m², avec une fourchette de 1 575 € à 1 783 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 85 m² aux Ponts-de-Cé ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 133 875 € (1er quartile) à 151 555 € (3e quartile), autour de 138 465 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements aux Ponts-de-Cé ?
Le prix médian d'un T5+ aux Ponts-de-Cé se situe environ 38 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 626 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ aux Ponts-de-Cé ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type aux Ponts-de-Cé sur les 12 derniers mois.