Prix immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou affiche 2 764 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 107 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou est un marché de maisons, avec 74 ventes annuelles contre 33 en appartement.

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49267), sous son code postal 49124.
Saint-Barthélemy-d'Anjou, la commune
Saint-Barthélemy-d'Anjou s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 22 et 49 m d'altitude et comptait 9 720 habitants au recensement de 2023.
Saint-Barthélemy-d'Anjou est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle se trouve dans la banlieue est d'Angers. La viticulture, la production ardoisière, ainsi que l'occupation durant la Seconde Guerre mondiale ont marqué son histoire.
Un peu d'histoire
Saint-Barthélemy-d’Anjou est fondée au XIe siècle. En 1009, le comte d’Anjou Geoffroy Martel fait don d’une partie de « la Terre de Verrières » qui revient ensuite au chapitre de Saint-Laud d’Angers. Le pays n'est jusqu'au XIIe siècle qu'une forêt qui s'étend de la Loire jusqu'au Loir et à la Sarthe. Au siècle suivant, la plus ancienne demeure de Saint-Barthélemy, appelée « Pignonnière », prieuré de l’abbesse de Fontevraud, est construite.
À voir à Saint-Barthélemy-d'Anjou
- Domaine de Pignerolle
- Le château de Pignerolle du XVIIIe siècle
- L'Orangerie de Pignerolle
- Le parc de Pignerolle
- Demeures inscrites aux Monuments historiques
D'après Wikidata et l'article « Saint-Barthélemy-d'Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou s’établit à 2 764 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 544 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Barthélemy-d'Anjou fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 308 875 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Par typologie à Saint-Barthélemy-d'Anjou, T3 à 2 280 €/m², T4 à 2 048 €/m², T2 à 2 889 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 41 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
74 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Barthélemy-d'Anjou, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou
La médiane de 2 764 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Barthélemy-d'Anjou ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 107 ventes annuelles à Saint-Barthélemy-d'Anjou, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Barthélemy-d'Anjou s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Barthélemy-d'Anjou face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 53 % en dessous et Angers 24 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 191 000 € | 2 358 €/m² | RUE NOELLA ROUGET |
| 26 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 435 000 € | 3 718 €/m² | RUE JAN KARSKI |
| 17 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 260 000 € | 2 921 €/m² | CHE DE VILLECHIEN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 253 000 € | 2 875 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 202 500 € | 2 250 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 108 000 € | 2 250 €/m² | PL SALVADOR ALLENDE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 350 000 € | 2 431 €/m² | RUE DE LA TAILLANDERIE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 260 000 € | 2 921 €/m² | RUE DE LA TAILLANDERIE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 167 000 € | 1 369 €/m² | RUE PAUL VALERY |
| 25 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 295 000 € | 3 688 €/m² | RUE DE LA TAILLANDERIE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 €/m² | RUE DU GRAND PRE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 141 000 € | 2 820 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 19 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 285 810 € | 4 266 €/m² | RUE DE LA RANLOUE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 142 000 € | 1 844 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 4 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 190 000 € | 2 262 €/m² | AV JOHN KENNEDY |
| 29 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 79 500 € | 779 €/m² | RUE DES ARDOISES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 200 000 € | 2 062 €/m² | RUE MODESTE RENIOULT |
| 24 octobre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 410 000 € | 3 178 €/m² | RUE DE L OISONNIERE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 377 000 € | 2 878 €/m² | RUE YVON PEAN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 270 000 € | 2 621 €/m² | RUE DE LA REUX |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian d’une maison est de 2 764 € le mètre carré à Saint-Barthélemy-d'Anjou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 544 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
107 ventes ont été enregistrées à Saint-Barthélemy-d'Anjou sur douze mois, soit 33 appartements et 74 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 2 280 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
La maison moyenne vendue à Saint-Barthélemy-d'Anjou fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 308 875 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026