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Prix immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou

Saint-Barthélemy-d'Anjou affiche 2 764 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 107 transactions publiées sur douze mois.

Le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou est un marché de maisons, avec 74 ventes annuelles contre 33 en appartement.

Saint-Barthélemy-d'Anjou
Photo Ad Vitam, licence CC BY-SA 3.0, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
2 544 €
Moitié des ventes entre 2 040 € et 2 896 €
Maison / m²
2 764 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
107
33 appartements, 74 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49267), sous son code postal 49124.

Saint-Barthélemy-d'Anjou, la commune

Saint-Barthélemy-d'Anjou s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 22 et 49 m d'altitude et comptait 9 720 habitants au recensement de 2023.

Saint-Barthélemy-d'Anjou est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle se trouve dans la banlieue est d'Angers. La viticulture, la production ardoisière, ainsi que l'occupation durant la Seconde Guerre mondiale ont marqué son histoire.

Un peu d'histoire

Saint-Barthélemy-d’Anjou est fondée au XIe siècle. En 1009, le comte d’Anjou Geoffroy Martel fait don d’une partie de « la Terre de Verrières » qui revient ensuite au chapitre de Saint-Laud d’Angers. Le pays n'est jusqu'au XIIe siècle qu'une forêt qui s'étend de la Loire jusqu'au Loir et à la Sarthe. Au siècle suivant, la plus ancienne demeure de Saint-Barthélemy, appelée « Pignonnière », prieuré de l’abbesse de Fontevraud, est construite.

À voir à Saint-Barthélemy-d'Anjou

  • Domaine de Pignerolle
  • Le château de Pignerolle du XVIIIe siècle
  • L'Orangerie de Pignerolle
  • Le parc de Pignerolle
  • Demeures inscrites aux Monuments historiques

D'après Wikidata et l'article « Saint-Barthélemy-d'Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article

Dynamique du marché, Saint-Barthélemy-d'Anjou

Volume de ventes & prix médian
Nombre d'appartements vendus par an (données DVF DGFiP).
Ventes / anPrix médian €/m²
2520233320243320252 766 €2 574 €2 250 €

Le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou en chiffres

Le prix médian d’une maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou s’établit à 2 764 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 544 €.

La maison moyenne vendue à Saint-Barthélemy-d'Anjou fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 308 875 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.

Prix par type de bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
T22 889 €2 525 € – 3 117 €49 m²6
T32 280 €1 919 € – 2 702 €66 m²12
T42 048 €1 789 € – 2 651 €84 m²12
Maison2 764 €2 304 € – 3 160 €112 m²74

Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Par typologie à Saint-Barthélemy-d'Anjou, T3 à 2 280 €/m², T4 à 2 048 €/m², T2 à 2 889 €/m².

L’écart entre le T2 et le T4 atteint 41 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.

74 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Barthélemy-d'Anjou, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.

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La médiane de 2 764 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Barthélemy-d'Anjou ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Avec 107 ventes annuelles à Saint-Barthélemy-d'Anjou, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.

BRIVEO estime votre bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).

Aux prix de Saint-Barthélemy-d'Anjou s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.

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Saint-Barthélemy-d'Anjou face aux villes voisines

Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 53 % en dessous et Angers 24 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.

Les dernières ventes publiées à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Saint-Barthélemy-d'Anjou
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
29 décembre 2025Maison81 m²4191 000 €2 358 €/m²RUE NOELLA ROUGET
26 décembre 2025Maison117 m²4435 000 €3 718 €/m²RUE JAN KARSKI
17 décembre 2025Maison89 m²3260 000 €2 921 €/m²CHE DE VILLECHIEN
12 décembre 2025Maison88 m²5253 000 €2 875 €/m²RUE DE VERDUN
12 décembre 2025Maison90 m²4202 500 €2 250 €/m²RUE DU 8 MAI 1945
11 décembre 2025Appartement48 m²2108 000 €2 250 €/m²PL SALVADOR ALLENDE
5 décembre 2025Maison144 m²6350 000 €2 431 €/m²RUE DE LA TAILLANDERIE
3 décembre 2025Maison89 m²4260 000 €2 921 €/m²RUE DE LA TAILLANDERIE
27 novembre 2025Maison122 m²5167 000 €1 369 €/m²RUE PAUL VALERY
25 novembre 2025Maison80 m²4295 000 €3 688 €/m²RUE DE LA TAILLANDERIE
24 novembre 2025Appartement90 m²4230 000 €2 556 €/m²RUE DU GRAND PRE
24 novembre 2025Appartement50 m²2141 000 €2 820 €/m²RUE DU PRESSOIR
19 novembre 2025Maison67 m²4285 810 €4 266 €/m²RUE DE LA RANLOUE
17 novembre 2025Appartement77 m²3142 000 €1 844 €/m²RUE JEAN MERMOZ
4 novembre 2025Maison84 m²4190 000 €2 262 €/m²AV JOHN KENNEDY
29 octobre 2025Maison102 m²479 500 €779 €/m²RUE DES ARDOISES
28 octobre 2025Maison97 m²4200 000 €2 062 €/m²RUE MODESTE RENIOULT
24 octobre 2025Maison129 m²6410 000 €3 178 €/m²RUE DE L OISONNIERE
24 octobre 2025Maison131 m²5377 000 €2 878 €/m²RUE YVON PEAN
17 octobre 2025Maison103 m²6270 000 €2 621 €/m²RUE DE LA REUX

Questions fréquentes, immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou

Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Le prix médian d’une maison est de 2 764 € le mètre carré à Saint-Barthélemy-d'Anjou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 544 €.

Q2Combien de biens se vendent à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

107 ventes ont été enregistrées à Saint-Barthélemy-d'Anjou sur douze mois, soit 33 appartements et 74 maisons.

Q3Combien coûte un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Le prix médian d’un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 2 280 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.

Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q5Combien coûte un bien type à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

La maison moyenne vendue à Saint-Barthélemy-d'Anjou fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 308 875 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

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Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 107 ventes
  • Chiffres établis le 30 septembre 2026