Prix immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou affiche 2 713 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 143 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou est un marché de maisons, avec 110 ventes annuelles contre 33 en appartement. La médiane des ventes a bougé de -12,6 % en douze mois.
Dynamique du marché, Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou s’établit à 2 713 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 522 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Barthélemy-d'Anjou fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 308 575 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Par typologie à Saint-Barthélemy-d'Anjou : T3 à 2 280 €/m², T4 à 2 048 €/m², T2 à 2 889 €/m², T5+ à 2 564 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 41 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
110 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Barthélemy-d'Anjou, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 2 713 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Barthélemy-d'Anjou ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
143 ventes annuelles : à Saint-Barthélemy-d'Anjou, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Saint-Barthélemy-d'Anjou s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Saint-Barthélemy-d'Anjou évolue
La médiane des ventes a bougé de -12,6 % en douze mois. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse : il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Barthélemy-d'Anjou : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 52 % en dessous et Angers 32 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian d’une maison est de 2 713 € le mètre carré à Saint-Barthélemy-d'Anjou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 522 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -12,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
143 ventes ont été enregistrées à Saint-Barthélemy-d'Anjou sur douze mois : 33 appartements et 110 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 2 280 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
La maison moyenne vendue à Saint-Barthélemy-d'Anjou fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 308 575 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 143 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026