Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Barthélemy-d'Anjou
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix médian d'un T3 est de 2 280 €/m², soit environ 150 480 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 12 des 107 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Barthélemy-d'Anjou mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 011 €/m², environ 32 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 290 €/m², environ 43 % en dessous. À 2 280 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou, la moitié se sont conclues entre 139 000 € et 173 000 €, pour un prix médian de 157 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 587 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 574 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 066 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 574 € à 2 066 €, soit −19,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saint-Barthélemy-d'Anjou s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 22 et 49 m d'altitude et comptait 9 720 habitants au recensement de 2023.
Saint-Barthélemy-d'Anjou est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle se trouve dans la banlieue est d'Angers. La viticulture, la production ardoisière, ainsi que l'occupation durant la Seconde Guerre mondiale ont marqué son histoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Barthélemy-d'Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou en 2026 ?
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, le prix médian d'un T3 est de 2 280 €/m², avec une fourchette de 1 919 € à 2 702 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 126 654 € (1er quartile) à 178 332 € (3e quartile), autour de 150 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 544 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Barthélemy-d'Anjou sur les 12 derniers mois.